Администрацией Белоглинского сельского поселения Белоглинского района принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Опубликовано 13 сентября 2019г.

 ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрацией Белоглинского сельского поселения Белоглинского района принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенных на территории Белоглинского сельского поселения Белоглинского района (распоряжение администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района от 10 сентября 2016 года № 537-р.)

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников.

Уполномоченный орган: Администрация Белоглинского сельского поселения Белоглинского района.

Организатор аукциона:Администрация Белоглинского сельского поселения Белоглинского района.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Белоглинского сельского поселения Белоглинского района.

лот 1 - земельный участок с кадастровым номером 23:03:0201006:221, площадью 53300 м², категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, СПК им. Ленина;

лот 2 - земельный участок с кадастровым номером 23:03:0201006:220, площадью 41254 м², категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, СПК им. Ленина;

лот 3 - земельный участок с кадастровым номером 23:03:0201006:217, площадью 112947 м², категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, СПК им. Ленина;

лот 4 - земельный участок с кадастровым номером 23:03:0201000:1096, площадью 62611 м², категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, СПК им. Ленина;

лот 5 - земельный участок с кадастровым номером 23:03:0204059:3, площадью 42592 м², категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, СПК им. Ленина;

лот 6 - земельный участок с кадастровым номером 23:03:0203000:5, площадью 225001 м², категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, в границах плана СПК «Восход».

Срок договора аренды–десять лет.

Начальная цена предмета аукциона, установленная в размере ежегодной арендной платы, определенной в размере 2% от кадастровой стоимости по лотам 1,2,3,4,5,6, составляет:

лот 1 – 13990,22 (тринадцать тысяч девятьсот девяносто) рублей 22 копейки в год;

лот 2 – 10828,38 (десять тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 38 копеек в год;

лот 3 – 29646,41 (двадцать девять тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 41 копейка в год;

лот 4 – 16434,18 (шестнадцать тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 18 копеек в год;

лот 5 – 11179,58 (одиннадцать тысяч сто семьдесят девять) рублей 58 копеек в год;

лот 6 – 56757,44 (Пятьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 44 копейки в год.

Размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона.

«Шаг аукциона»: три процента начальной цены предмета аукциона, что составляет:

лот 1 –420,0 (четыреста двадцать) рублей;

лот 2 – 325,00 (триста двадцать пять) рублей;

лот 3 – 889,00 (восемьсот восемьдесят девять) рублей;

лот 4 – 493,00 (четыреста девяносто три) рубля;

лот 5 – 335,00 (триста тридцать пять) рублей;

лот 6 – 1703,00 (одна тысяча семьсот три) рубля.

Ознакомление с документами и осмотр Участка.

1. Ознакомление с документами, необходимыми для проведения аукциона, проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 10-00 до 13-00, в последний день приема заявок с 9-00 до 10-00 по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, с.Белая Глина, Чехова ул., д. 60, 2 этаж, Администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района, телефон (861-54)7-34-06.

2. В течение периода приема заявок на участие в аукционе заинтересованное лицо вправе по письменному запросу осмотреть Участок. О дате и времени осмотра Участка Администрация Белоглинского сельского поселения Белоглинского района уведомляет заявителя в течение трех рабочих дней с даты получения письменного запроса.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе– 13 сентября 2019 года в 09.00.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе– 7 октября 2019 года в 16.00.

Прием заявокна участие в аукционе и документов от заявителей производится по рабочим дням с 09-00 до 16-00, в последний день приема заявок с 9-00 до 16-00 по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, с.Белая Глина, Чехова ул., д. 60, 2 этаж, Администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района, телефон (861-54)7-34-06.

Для участия в аукционе заявители представляют в Администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.

Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Размер задаткадля участия в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды, составляет:

лот 1 – 13990,22 (тринадцать тысяч девятьсот девяносто) рублей 22 копейки в год;

лот 2 – 10828,38 (десять тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 38 копеек в год;

лот 3 – 29646,41 (двадцать девять тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 41 копейка в год;

лот 4 – 16434,18 (шестнадцать тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 18 копеек в год;

лот 5 – 11179,58 (одиннадцать тысяч сто семьдесят девять) рублей 58 копеек в год;

лот 6 – 56757,44 (Пятьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 44 копейки в год.

Задатки перечисляются на счет администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района по следующим банковским реквизитам: Получатель: УФК по Краснодарскому краю (администрация Белоглинского сельского поселения Белоглинского района) ИНН 2326007679 КПП 232601001 Банк: Южное ГУ Банка России г. Краснодар р/сч. 40302810600003000176 БИК 040349001, лицевой счет 05183016780, ОКТМО 03607402, в назначении платежа обязательно указывать КД 9921170505010000180. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организаторааукционаоб изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14или 20статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место определения участников аукциона – 8 октября 2019 года в 10.00 по адресу Краснодарский край, Белоглинский район, с.Белая Глина, Чехова ул., д. 60, 2 этаж, в Администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района.

Порядок определения участников аукциона: в соответствии с действующим законодательством, в том числе статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Дата, время и место проведения аукциона– 14 октября 2016 года в 09.00 по адресу: Краснодарский край, Белоглинский район, с.Белая Глина, Чехова ул., д. 60, 2 этаж, в Администрации Белоглинского сельского поселения Белоглинского района.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:в соответствии с действующим законодательством.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона наофициальном сайтеРоссийской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о  проведенииаукциона, определенном Правительством Российской Федерации,www.torgi.gov.ru.

Порядок внесения арендной платы:

арендная плата, подлежащая уплате, вносится в соответствии с условиями договора аренды земельного участка ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала;

первый платеж вносится в течение 30 календарных дней со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка.

Порядок изменения арендной платы:

1) арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;

2) размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Проект договора аренды Участкаразмещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Скачать полную информацию